Funcionarios detallaron el Programa de Vivienda para la construcción, adquisición, renta y regularización de casas para población prioritaria.
Fátima Guadarrama
Autoridades federales presentaron el Programa Nacional de Vivienda y Regularización, que prevé la construcción de un millón de viviendas así como mejoras y ampliaciones en 450 mil casas durante el sexenio.
Durante la Mañanera del Pueblo, la secretaria de Desarrollo Urbano y Territorial (SEDATU), Edna Vega, detalló el proyecto en el que invertirán 600 mil millones de pesos e incluirá la entrega de un millón de escrituras.
Las nuevas viviendas estarán distribuidas de la siguiente manera:
- Zona sur: 350 mil.
- Zona centro: 239 mil 400.
- Zona centro-norte: 228 mil 800.
- Zona norte: 206 mil 800.
🗣️ #MañaneraDelPueblo || Edna Vega, titular de @SEDATU_mx, explicó que se destinarán 600 mil millones de pesos para el Programa Nacional de Vivienda, que busca la construcción de al menos un millón de viviendas durante el sexenio, además de mejoramiento y regulación de casas. pic.twitter.com/HI3I2aGdKX
— IMER Noticias (@IMER_Noticias) October 14, 2024
La funcionaria explicó que las nuevas viviendas cumplirán con los siete componentes de vivienda adecuada que señala Naciones Unidas (ONU):
- Sin condiciones de riesgo.
- Con servicios básicos (agua potable, drenaje y energía eléctrica).
- Cercanas a equipamientos y actividades económicas (educación, salud, cultura, deporte, recreación).
- Próximas a vialidades primarias y secundarias.
- Contar con áreas verdes, espacios abiertos y recreativos.
- Acordes a las características familiares, culturales y al contexto.
Además, hay al menos 8.9 millones de viviendas en situación de rezago habitacional. Los municipios con mayor rezago en el país son:
- Tijuana, Baja California.
- Mexicali, Baja California.
- Juárez, Chihuahua.
- Ensenada, Baja California.
- Acapulco de Juárez, Guerrero.
- Centro, Tabasco.
- Tapachula, Chiapas.
- Iztapalapa, Ciudad de México.
- Cárdenas, Tabasco.
- Huimanguillo, Tabasco.
¿Qué ofrecerá el INFONAVIT?
El Director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Octavio Romero Oropeza, indicó el aproximado de créditos que otorgarán al cerrar el año. Entre ellos, dividirán 578 mil créditos para derechohabientes que deseen adquirir, construir, reparar, remodelar o ampliar una vivienda, así como comprar un terreno.
Adicional a las acciones actuales, a lo largo del sexenio, el Infonavit entregará 500 mil viviendas nuevas con una inversión de 288 mil millones de pesos. Lo anterior a través de la creación de una empresa constructora que disminuirá costos y asegurará el cumplimiento del Programa de Viviendas.
A su vez, permitirán que las viviendas en renta tengan la opción de compra para la población prioritaria, como mujeres jefas de familia, jóvenes y adultos mayores.
Vivienda para población no derechohabiente
En su participación, Rodrigo Chávez, director de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), anunció que financiarán a población no derechohabiente de bajos ingresos para que tengan la posibilidad de adquirir una vivienda:
«Habrá financiamientos subsidiados con una tasa de interés del 0%, es decir, no tendrá intereses y se les hará un estudio socioeconómico que determine la capacidad de pago del beneficiario. Se pagará una mensualidad asequible que no rebase el 30% de los ingresos del beneficiario por un periodo de hasta 30 años. Para hacerlo se realizará un censo casa por casa y se abrirán solicitudes a través de los servidores de la nación».
Respecto a la vivienda en renta para jóvenes de entre 18 y 30 años, explicó que las Unidades Habitacionales estarán cerca de centros educativos y zonas industriales. El periodo de renta será de cinco años, sin embargo, podrá extenderse hasta por dos años más.
La renta no rebasará el 30% del ingreso de las y los jóvenes que trabajen. En el caso de estudiantes, aplicarán un estudio socioeconómico para determinar la capacidad de pago.
Regularización de actuales viviendas
José Alfonso Iracheta, director General del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), reveló que a partir de 2025 entregarán más de 120 mil escrituras.
Para el final de sexenio, calculó que habrán otorgado un millón de títulos de propiedad para asentamientos irregulares que están en suelo ejidal o en condiciones de pobreza.
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