Pese a los incrementos salariales en el país, el número de créditos para comprar una casa ha disminuido en 2023, reveló un estudio de BBVA México.
Jessica Martínez
En el primer semestre del año, el número de créditos hipotecarios disminuyó a 4.1 por ciento, pese a la fortaleza del mercado laboral y las mejoras salariales, según un análisis de BBVA México.
Carlos Serrano, economista jefe de la institución, explicó que esta contracción estaría vinculada con la elevada tasa de interés del Banco de México (Banxico).
Sin embargo, los datos muestran que la tasa hipotecaria se ha mantenido casi sin cambios en los últimos meses.
La tasa de Banxico pasó de 4.25 por ciento en junio de 2021 a 11.25 por ciento en junio de 2023, mientras que la tasa hipotecaria creció a 10.4 por ciento para junio de 2023. Es decir, no se trasladó el incremento efectuado por el Banxico.
Además, Carlos Serrano recalcó que los precios de las viviendas crecen por encima de los incrementos salariales y merman las posibilidades de adquisición.
”
#RuedaDePrensa: El Infonavit regresa a la senda de crecimiento en cuanto a la colocación de crédito hipotecario. En cifras acumuladas en el primer semestre de 2023 el Instituto originó 5% más créditos que en los primeros seis meses del año 2022. #SitInmobiliaria pic.twitter.com/BpRG7iUSAF
— BBVA México Prensa (@BBVAPrensa_mx) October 18, 2023
También planteó que la caída en el número de créditos hipotecarios está relacionada con el comportamiento de normalización del poder adquisitivo de los hogares tras la pandemia.
En conferencia de prensa, el economista jefe de BBVA México añadió que, adicionalmente a las mejoras salariales, se necesita de una política de subsidios que permita los trabajadores acceder a una casa.
“Creemos que hace falta una política de subsidio que asegure que el subsidio sea capturado en su totalidad por los consumidores. De tal suerte que reciba un monto de dinero que destine a su vivienda y que aseguren que el comprador permanecerá en la vivienda por un periodo de al menos cinco años y que no dejará la edificación para venderla”.
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