Fovissste apuesta ajustes burocráticos y alianzas para proyecto de millón de viviendas

Consolidar el proyecto del millón de viviendas se lograría con alianzas y ajustando la carga burocrática: ABM, Fovissste e Infonavit.

Jessica Martínez / Fátima Guadarrama

 

Para consolidar el proyecto de la siguiente administración en torno a la construcción de un millón viviendas, habría que disminuir la carga burocrática y hacer alianzas con la banca privada, consideraron representantes de los fondos de la vivienda de los trabajadores.

 

César Buenrostro, vocal ejecutivo del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), planteó ajustes que podrían implementarse para lograr la disminución en el costo de las viviendas. De esta manera, señaló, los inmuebles de uso habitacional serán accesibles para la población.

 

Puntualizó que, para conseguirlo, es necesario establecer un decreto que agilice los trámites que se necesitan para construir y comercializar una vivienda:

 

“Creo que es uno de los retos más importantes de este millón de viviendas: que debe de ser un millón de viviendas nuevas. Entonces, es el reto más importante que vemos hacia adelante. Y son muchas variables: es el costo del suelo, el cómo podemos bajar las tasas de interés, dar mayores montos.

 

También en pláticas con los amigos desarrolladores, y yo no lo tenía exactamente presente, hablan de que puede ser hasta un 30% la tramitología del costo de la vivienda. Entonces, tenemos que ver un esquema de desregulación para el esquema de vivienda social”.

 

En ese sentido, Buenrostro destacó los resultados del programa “Fovissste para todos”. Desde su creación en 2020 a la fecha, otorgó 14 mil 608 créditos, lo cual propició una derrama económica total de 21 mil 085 millones de pesos.

 

 

Infonavit pide colaborar con bancos

 

Carlos Martínez, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), propuso un trabajo en conjunto con la banca mexicana. El objetivo es que apoyen a las constructoras de vivienda mediante esquemas de financiamiento flexibles que impulsen proyectos de viviendas sostenibles y accesibles.

 

Al respecto, destacó que el Infonavit sólo tiene co-financiamiento por parte de la banca del 25%, pero aseguró que el instituto tiene capacidad para otorgar créditos a los trabajadores.

 

También, añadió que deben aprovechar todas las oportunidades que se avecinan con la llegada de empresas que buscan instalarse en el país:

 

“Hoy para muchos desarrolladores, pues relativamente son caros, dicen que proyectos que podrían ser rentables en otras condiciones no lo sean. Y que se pueda explorar alguna coordinación entre el Infonavit y la banca para mejorar los esquemas de financiamiento directo a las desarrolladoras de vivienda.

 

Y con esto impulsar vivienda sostenible y accesible en todo el país, respondiendo a la creciente demanda y a los esfuerzos que da la relocalización y la migración interna y alineándose con esto al plan de vivienda que ha presentado la presidenta electa, Claudia Sheinbaum”.

 

 

La vivienda es un pilar

 

Julio Carranza, presidente de la Asociación de Bancos de México (ABM), declaró que el sector vivienda es uno de los pilares del desarrollo económico del país. El banquero mencionó que el vínculo entre organismos de vivienda y la banca nacional es esencial para “definir estrategias que permitan ampliar el mercado”.

 

Lo anterior, incluyendo a sectores poco atendidos, como es el caso de los derechohabientes no activos.

 

Los representantes presentaron sus propuestas durante la inauguración de la 10ª Edición del «Simposio de Financiamiento a la Vivienda«, organizado por la ABM.

 

 

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