José Alfonso Iracheta, de la Sedatu, explicó el Programa de Ordenación metropolitano, el cual está orientado a políticas urbanas y no modifica el impuesto predial.
Escucha nuestra conversación con José Alfonso Iracheta, subsecretario de Ordenamiento Territorial, Urbano y Vivienda de la SEDATU.
Laura Velarde
El Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México no establece un incremento al impuesto predial, sino que busca coordinar políticas territoriales entre 84 municipios y alcaldías de la Ciudad de México, Estado de México, Hidalgo y Morelos, afirmó José Alfonso Iracheta, subsecretario de Ordenamiento Territorial, Urbano y Vivienda de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).
En conversatorio con Alberto Nájar para IMER Noticias, el funcionario explicó que el instrumento tiene un carácter general y orientador para atender problemas como el crecimiento urbano irregular, la protección ambiental, la movilidad y el acceso al agua.
«El objetivo primario es establecer una base para la coordinación, para el diálogo, para la gobernanza del Valle de México y para que de forma conjunta podamos construir una visión que se comparta entre las 84 demarcaciones».
Sobre el tema del predial, Iracheta aclaró que el documento incluye un catálogo de alternativas de política pública, pero no tiene atribuciones para modificar impuestos. Estas decisiones corresponden a los gobiernos locales.
«Cualquier mecanismo que tenga una implicación fiscal o recaudatoria, como es el caso del predial, requiere procesos específicos que se llevan a nivel local. O sea, eso no se puede establecer eh desde un instrumento metropolitano, simplemente porque no tiene ese carácter y no tiene esas capacidades ni atribuciones».
En un ejercicio de democracia participativa, vecinas y vecinos de la alcaldía Benito Juárez compartieron sus opiniones y propuestas sobre el proyecto del Programa de Ordenación de la ZMVM, durante el Foro Institucional realizado en el Teatro María Tereza Montoya. https://t.co/lQLyh7l1MV
— Metrópolis (@MetropolisCDMX) October 13, 2026
El subsecretario también explicó que actualizar los valores catastrales para acercarlos a los comerciales no implica necesariamente pagar más. Pues la base gravable y la tasa del impuesto son elementos distintos.
«Este instrumento únicamente menciona, miren, esta práctica internacional es buena, nuestra Ley General de Asentamientos Humanos la establece, la recuperamos en el instrumento metropolitano como se hace en todos los instrumentos de esta característica a nivel nacional, recuperar estas alternativas para que los tomadores de decisión las puedan tener en consideración».
Finalmente, llamó a ampliar el debate sobre el desarrollo urbano, el acceso a la vivienda y las desigualdades entre las zonas de la metrópoli, mediante información confiable y diálogo con la ciudadanía.
«Al final, la información territorial no es eh buscar afectar o favorecer a nadie. Simplemente es contar con información cierta de lo que se observa en la realidad. Que me parece que cualquier análisis serio, cualquier estrategia seria, cualquier política pública que busca realmente atender algún problema público debe partir de información cierta, verás que es observable en el mundo real. Entonces este tipo de instrumentos permiten tener mejor información, pero quiero insistir, no tienen un efecto directo sobre el impuesto predial».
Continúan los trabajos con pueblos y barrios originarios como parte de la construcción del Programa de Ordenación de la ZMVM. Se realizaron encuentros con sedes en las alcaldías Iztapalapa, Coyoacán y Cuauhtémoc para compartir información y atender planteamientos.🗯️✨ https://t.co/vQVkKGNaW6
— Metrópolis (@MetropolisCDMX) October 12, 2026
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